花蓮理想大地的哺乳室跟遊客中心廁所翻新案，這大概是我做過前處理最累的案子之一。 接案的時候先去現場勘查，牆面狀況比照片裡更差——水泥粗底不只是髒，是真的各種大洞小洞，水性油性中性材料通通都有，底下的水泥層也有受潮的痕跡。廁所嘛，台灣的大型工程趕工，灌漿牆面品質會壞成這樣其實不意外。 我們做的第一件事不是底漆處理，是處理底材。先把灌漿粗底面全部打掉，不是表面磨一磨就好，是打磨到見底材。然後持續觀察修復材含水量，確認濕度在安全範圍才繼續。接著上防潮底漆，等乾透再上第二道。光這個前處理階段就花了將近12天，比礦物塗料施工的時間還長。 塗料用的是 SPIVER MMF，這支產品本來就是設計成表面無縫、好清潔、耐潑水——公共廁所最怕的就是接縫藏污納垢，磁磚溝縫刷不乾淨、長期下來就是黴菌的溫床。MMF 完全沒有這個問題，一整面牆就是一個面。 施工過程中有一個意外插曲：加班到第六天下午的時候突然下大雨，現場濕度飆升。我當下決定停工等濕度降下來，寧可延一天也不要趕。後來證明這個決定是對的。 完工之後最讓我安心的不是當下好看，是三個月後回訪。牆面狀態跟剛完工一樣👍沒有色差。清潔人員說比以前好擦很多，不用再蹲在地上刷磁磚縫了。 做公共空間跟做住家心態完全不同。住家你在意的是質感、氛圍，高人流公共空間你在意的是「一年後還在不在」。這個案子讓我對 MMF 在高強度環境下的信心又多了一層。 有問題留言，我一定回。 補一個當時的施工背景：花蓮理想大地的公共空間用量不小，而且這些區域每天都要開放部分給工班還有無視施工管制中告示的旅客使用，封閉施工的時間壓力非常大。我們跟管理單位協調的結果是分區施工，一次只做幾個區域，其中一區照常開放。每個區域從打底到收尾控制在14天以內，排程不能出錯。這種案子跟一般住家最大的差別就是——你沒有「慢慢來」的餘地，每一道工序的時間都是算好的。